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2018年河北公务员考试每日一练:资料分析(7)
http://www.hebeigwy.org       2017-07-14      来源:河北公务员考试网
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  7月14日更新的2018年河北公务员考试每日一练是资料分析题,多做公务员考试模拟题练习不仅有利于掌握考点,而且能够帮助保持题感,潜移默化中熟悉命题规律,提高公务员考试做题准确率。


  根据下面文字材料,回答以下题目。


  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格11013元/平方米,环比上月上涨0.10%,连续第23个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.28个百分点。但从涨跌城市个数看,环比下跌城市数量持续增加,达到了45个。与上月相比来看,本月环比价格上涨的城市数量较上月减少8个,其中涨幅在1%以上的有16个,较上月减少1个;本月环比价格下跌的城市数量较上月增加8个,其中跌幅在1%以上的有16个,较上月增加1个。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9.06%,涨幅较上月缩小0.98个百分点,为连续第4个月缩小。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7285元/平方米,环比上月上涨0.14%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19640元/平方米,环比上涨0.39%,同比上涨15.37%。7个城市环比上涨,3个城市下跌,价格上涨城市涨幅整体缩小。


  整体来看,一季度,宏观经济增速下行,房地产市场表现欠佳,进入4月,市场情况未明显好转,表现出“旺季不旺”。全国住宅均价与3月基本持平,房价下跌城市数量明显增多。政策方面,随着不同城市的房地产市场走势分化,部分城市对现行政策有所放松,其中南宁对区域内数个城市有限度放开限购,无锡、郑州也对调控政策进行微调,部分中小城市房地产政策放松预期升温。信贷方面,受资金监管限制影响,房地产贷款规模继续紧缩,同时购房者房贷利率优惠减少。供需方面,开发房企迫于资金回款和去化压力,平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多;但购房者对后市降价预期继续升温,进一步观望并放缓入市,多数住宅项目开盘去化情况并不乐观。


  1.全国100个城市(新建)住宅平均价格的最低点应该是(  )


  A.2012年4月        B.2012年5月         C.2012年12月         D.2013年1月


  2.2014年1月,价格环比上涨城市数量所占比重最有可能的是(  )


  A.45%        B.52%        C.58%        D.68%


  3.2012年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格最有可能是(  )元/平方米。


  A.8750        B.9715        C.9916        D.10002


  4.北京、上海等十大城市住宅均价拉高了全国整体住宅平均价格,100个城市中约(  )的住宅平均价格不足十大城市平均价格的三分之一。


  A.70%        B.50%        C.45%        D.60%


  5.下列选项中,属于导致目前房地产市场“旺季不旺”影响因素的是(  )


  ①政府限购    ②政策不稳    ③信贷收紧    ④供过于求    ⑤市场观望


  A.②③⑤         B.①②③⑤         C.①②③④         D.①②③④⑤

 

   【下面是参考答案与解析。如果你认为题目或解析有误,可点这里给我们纠错。】


  1.【解析】B。由“连续23个月环比上涨”知,到2014年4月连续23个月前都是上涨的,最低点为23个月前的2012年5月。


  2.【解析】D。环比下跌城市数在持续增加,4月已达到45个,则3月为45-8=37(个),则1月小于37个,因此房价环比上涨城市多于100-37=63(个),上涨城市所占比重只可能是D项。


  3.【解析】B。2013年4月百城住宅均价为,按这一速度估计,2013年4月相对于2012年12月上涨了9.06%÷12×4=3.02%,又由于2014年4月同比涨幅连续4个月缩小,所以2013年4月相对于2012年12月的上涨速度应略大于3.02%,所求略小于,最接近的应为B项。


  4.【解析】C。十大城市均价的三分之一为,略小于住宅价格中位数,所以不足十大城市平均价格三分之一的城市数量应小于50%,只有C项正确。


  5.【解析】A。由最后一段可知政府限购有所放宽,且供需上未体现供过于求情况,政策不稳、信贷收紧、市场观望三个因素均有体现,A项当选。

 

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