1.甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板。乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（  ）

　　A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板

　　B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板

　　C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板

　　D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

　　2.下列哪一项是无效的合同？（  ）

　　A.以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

　　B.在未经其法定代理人同意的情况下，限制行为能力人实施的超越其行为能力范围的民事行为

　　C.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

　　D.无权处分行为，指没有处分权而擅自处分他人财产的行为

　　3.甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（  ）

　　A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权

　　B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

　　C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

　　D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

　　4.陈某外出期间家中失火，邻居家10岁的女儿刘某呼叫邻居救火，并取自家衣物参与扑火。在救火过程中，刘某手部烧伤，花去医疗费200元，衣物损失100元。下列哪种说法是正确的？（  ）

　　A.陈某应偿付刘某100元           B.陈某应偿付刘某200元

　　C.陈某应偿付刘某300元           D.陈某无须补偿刘某

　　河北公务员考试网（http://www.hebeigwy.org/）解析　题目或解析有误，我要纠错。

　　1.【解析】B。共有物的管理一般应当由全体共有人共同进行，但有两项例外：保存行为和改良行为。改良行为只需要拥有共有份额一半以上的共有人同意即可进行。本题中，铺木地板的行为正是改良行为，因此只需要一半以上的共有人同意即可。而现在甲乙已占2/3的份额，因此可以为改良行为。B项说法正确。C项的错误在于，共有财产上，无论是按份共有还是共同共有，都不是对物的某一部分享有所有权，所有权及于物的整体，在分割之前不存在物的“应有部分”的说法。

　　2.【解析】C。根据法律规定，以下五种合同是无效的：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的：损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。因此选C。

　　3.【解析】D。依据我国《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

　　4.【解析】C。没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，构成无因管理。所以本题中刘某的行为构成无因管理，其有权要求陈某偿付其因管理行为而支付的必要费用。管理人或者服务人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，以及在该活动中受到的实际损失。本题中刘某救火中手部烧伤花去的医疗费200元和衣物损失100元都属干必要费用，胨某应该偿付，故选C。